logo
dollar
euro

В ОДА незадоволені темпами створення ОСББ на Полтавщині

8:32 19.10.2017 eye 894
В ОДА незадоволені темпами створення ОСББ на Полтавщині

Сьогодні, 6 грудня, в облдержадміністрації на нараді з питань реформування місцевого самоврядування в Полтаві та Кременчуці багато говорили про ОСББ. І робота, яка ведеться на Полтавщині з їх створення, не може задовольняти керівництво області, зазначив голова ОДА Олександр Удовіченко.

Перший заступник голови ОДА Віктор Животенко розпові, що області функціонують 381 ОСББ. Більшість з них, 212, створені у 2007 році. Тоді як загальнодержавна програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009-2014 роки передбачає збільшити частку загальної площі багатоквартирного житлового фонду, що обслуговується об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків або іншими формами самоорганізації населення до 70 відсотків житлового фонду.

Крім 381ОСББ, які обслуговують 474 будинки (10,7% від загальної площі житлового фонду), також працюють 227 ЖБК та 269 будинкових комітетів, які відносяться до форм самоорганізації населення. Таким чином, в області створено 877 об'єднань громадян, що відносяться до форм самоорганізації населення, та які обслуговують 970 житлових будинки, або 23,8 % від загальної площі житлового фонду області.

Під час обговорення проблеми, визначили основні фактори, які негативно впливають на процес створення ОСББ. Це зношеність житлового фонду, недостатнє фінансування першого після передачі на баланс капітального ремонту будинку, низька платоспроможність мешканців. При створенні ОСББ виникає необхідність в отриманні інформації про будинок, технічного паспорту будинку, інформації про власників житлових та нежитлових приміщень. При цьому, як правило, забудовники і обслуговуючі компанії створюють перепони в процесі передачі будинків або частини будинків на баланс ОСББ (передача технічної та проектної документації, документації на ліфти, мережі, відомості про власників квартир, рішення місцевих органів про земельні ділянки тощо), що в подальшому перешкоджає можливостям по самостійному обслуговуванню будинків згідно з рішеннями власників житла.

Для прискорення темпів створення ОСББ органам місцевого самоврядування рекомендовано:

при формуванні місцевих бюджетів передбачати кошти на виготовлення проектно-кошторисної документації  з метою проведення заходів з термомодернізації та поточного і капітального ремонту житлових будинків, проводити інформаційно-пояснювальну роботу серед громадян щодо позитивного досвіду ОСББ (ініціювати проведення загальних зборів мешканців будинку; телевізійні-, радіопередачі;

організовувати роботи громадських приймалень; публікацію матеріалів в друкованій періодиці), надавати консультативно-методичну, правову допомогу під час створення ОСББ, створювати  партнерські відносини між органами місцевого самоврядування і ОСББ.

Важливо сприяти у наданні державної підтримки щодо відновлення втраченої технічної документації на багатоквартирні будинки, в яких планується створити ОСББ та у визначенні на законодавчому рівні розподілу територій мікрорайону чи його частини з визначенням меж земельних ділянок будинків і споруд на територіях існуючої забудови, що надасть можливість ОСББ отримати у власність або довгострокове користування прибудинкову територію.

Необхідно вирішити питання створення в містах Полтавської області «Ресурсних центрів», де кожен громадянин, звернувшись до Ресурсного центру, зможе безоплатно отримати вичерпні відповіді на всі запитання з приводу створення та функціонування ОСББ.

Для оперативного реагування та з метою інформування і надання фахової допомоги можливо також відкрити «гарячі лінії» з питань створення та функціонування ОСББ, відповіді на які будуть надавати висококваліфіковані спеціалісти місцевих органів виконавчої влади, керівники нових форм самоорганізації населення.


Наверхнаверх